Nehnuteľnosti môžu byť skvelým nástrojom aj na investovanie. Určite ste už neraz zaregistrovali ľudí, ktorí skupujú byty a následne ich prenajímajú. Kedy sa oplatí kúpiť byt na investíciu a koľko z toho môžete vyťažiť? Ak hľadáte byt na investíciu rozhodne by ste sa mali obzerať po dvojizbových bytoch. Dvojizbové byty sú viac vyhľadávané na prenájom či už mladými rodinami alebo mladými pármi, ktorý si nemôžu dovoliť vlastné bývanie. V prípade investičných bytov nerozhoduje ani tak rozloha bytu ako jeho stav. Sú dva typy ľudí.

Tí ktorí si kúpia byt v pôvodnom stave a následne ho celý zrekonštruujú. To sa oplatí najmä v prípade, že si viete veľa veci byte urobiť sami. Alebo máte možnosť kúpiť v zrekonštruovaný byt, do ktorého nemusíte investovať už žiadne peniaze. V prípade, že chcete byt na prenajímanie je takisto rozhodujúci stav zariadenia. Len málo ľudí hľadá nájom v podobe nezariadeného bytu, do ktorého si musia kúpiť celé zariadenie sami. Preto ak sa vám naskytne príležitosť kúpiť byt so zariadením vo výhodnej cene je to len bonus. Ak kupujete dvojizbový byt bez zariadenia, ktorý chcete následne prenajímať môžete využiť služby rôznych bazárov, kde nájdete používané zariadenia za výhodnú cenu. 

Byt ako investícia je skvelý spôsob ako získať pasívny príjem. Záleží však aj na období, kedy sa pre kúpu bytu rozhodnete. V čase, kedy sú hypotéky s vysokým úrokom nemusí nájom pokrývať vašu splátku na hypotéke. V prípade, že kúpite výhodný dvojizbový byt nájomné vám splatí hypotéku, energie a častokrát vám mesačne z nájomnej platby ostanú peniaze v podobe pasívneho príjmu. Veľa ľudí sa kúpy bytu na hypotéku pre ďalšie prenajímanie bojí. Ľudia sa nechcú viazať hypotékou na niečo, čo nevyužívajú. Aj keď prvé roky z prenájmu kúpeného bytu na hypotéku nemusíte mať veľkú návratnosť, cena nehnuteľnosti neustále stúpa a o niekoľko rokov vám môže zarobiť pekné peniaze na predaji.